2021年二级造价工程师土建考点归纳：合同价款调整

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不管2021年二级造价工程师考试难度如何，积累掌握足够的知识才是应对考试最有效的途径。为了方便广大考生快速掌握考点，小编特意归纳总结了一些2021年二级造价工程师复习干货，今天更新的内容是土建考点：合同价款调整，赶紧学习吧!

　　合同价款调整

　　(一)法规变化类合同价款调整事项

　　因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

　　1. 基准日的确定

       为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。

　　2. 合同价款的调整方法

　　施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

　　3 . 工期延误期间的特殊处理

　　如果由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。